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Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 988 m² in begehrter Wohnlage von Eichwalde. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Die gewachsene Nachbarschaft sowie die naturnahe Lage schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur sowie an die Hauptstadtregion.
Besonders attraktiv ist die Bauträgerfreiheit des Grundstücks. Sie sind in der Wahl Ihres Architekten und Bauunternehmens vollkommen frei und können Ihr Bauvorhaben nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.
Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan, sodass sich die Bebauung gemäß § 34 BauGB in die Eigenart der näheren Umgebung einzufügen hat. Dies eröffnet interessante Möglichkeiten für die individuelle Planung eines Einfamilienhauses oder eines anderen zulässigen Bauvorhabens, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Sämtliche Medien wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas befinden sich bereits in der Straße vor dem Grundstück und ermöglichen eine unkomplizierte Erschließung Ihres zukünftigen Bauvorhabens.
Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Wohnlagen im südöstlichen Berliner Umland ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
- Bauträgerfrei
- gewachsene Wohngegend
- Grundstücksfläche: 988 m²
- Bebauung nach § 34 BauGB
- kein Bebauungsplan vorhanden
- ruhige und naturnahe Wohnlage
- gute Anbindung an Berlin und das Umland
- Medien (Gas, Wasser, Abwasser, Strom) liegen vor dem Grundstück
- und und und....
Die Gemeinde Eichwalde zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im südöstlichen Berliner Umland und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt. Geprägt von altem Baumbestand, gepflegten Einfamilienhausgebieten und einer familienfreundlichen Atmosphäre bietet Eichwalde eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Wald- und Grünflächen sowie die Nähe zu den beliebten Gewässern der Dahme-Seenlandschaft aus. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Spaziergänge, Radtouren, Wassersport oder Erholung in der Natur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés sowie Kindertagesstätten und Schulen befinden sich direkt im Ort oder in den benachbarten Gemeinden und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar.
Verkehrstechnisch ist Eichwalde hervorragend angebunden. Über den S-Bahnhof Eichwalde besteht Anschluss an die Berliner Innenstadt. Die Berliner Stadtgrenze, der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) sowie die Autobahnen A10 und A113 sind in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort insbesondere für Berufspendler, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit einer schnellen Verbindung nach Berlin verbinden möchten.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und der Nähe zur Hauptstadt macht Eichwalde zu einem äußerst attraktiven Wohnstandort mit langfristig hoher Nachfrage.
Ansprechpartner:
Christian Trenkel
Tel.: 01747861444
Email: trenkel@netter-makler.de
Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. Mwst. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Betrachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf unserer Website: www.netter-makler.de .
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