historischer Charme & moderner Wohnkomfort - saniertes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in Frose

Dieses liebevoll modernisierte, freistehende Einfamilienhaus vereint den Charme eines historischen Baujahres mit dem Wohnkomfort einer umfassenden Sanierung. Das im Jahr 1926 errichtete Haus wurde 2019 vollständig saniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand.

Auf einem ca. 340 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 90 m² Wohnfläche, die sich komfortabel auf einer Ebene verteilen. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Herzstück des Hauses ist das gemütliche und zugleich großzügige Wohnzimmer mit stilvollem Dielenfußboden und einem behaglichen Kachelofen, der insbesondere in den kälteren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Des Weiteren stehen ein geräumiges Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine Küche inklusive Einbauküche sowie ein praktischer Wirtschaftsraum zur Verfügung. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet und rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Ein besonderes Highlight stellt das Dachgeschoss dar. Dieses bietet hervorragendes Ausbaupotential für zusätzlichen Wohnraum. Die notwendigen Vorbereitungen wurden bereits getroffen: Das Dach wurde vollständig gedämmt, Stromanschlüsse sind bereits vorhanden und erste Trockenbauarbeiten wurden begonnen. Somit können zukünftige Eigentümer den Ausbau nach ihren individuellen Vorstellungen fortführen und weiteren Wohnraum schaffen.

Auch das Außenbereichskonzept überzeugt auf ganzer Linie. Das pflegeleicht angelegte und sehr gepflegte Grundstück bietet gleich zwei gemütliche Terrassen- bzw. Sitzbereiche, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Der großzügige Hofbereich verfügt zudem über zahlreiche praktische Abstellmöglichkeiten in Form von Schuppen, einem Geräteraum sowie einer Garage.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Teilkeller, der zusätzliche Lager- und Nutzflächen bereithält.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein bezugsfertiges Zuhause mit weiterem Entwicklungspotential in ruhiger Wohnlage suchen. Das Zusammenspiel aus historischem Charme, moderner Ausstattung und Ausbaureserve macht dieses Einfamilienhaus zu einer besonders interessanten Kaufgelegenheit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.