Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus der Zeit um 1800 befindet sich im Herzen von Ballenstedt und ist Teil des historischen Stadtbildes. Das zweigeschossige Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 490 m².
Das Objekt ist extrem sanierungsbedürftig und richtet sich insbesondere an Investoren, Handwerker oder Visionäre mit Sinn für historische Substanz und Potential. Die Immobilie bietet durch die Mischnutzung als Wohn- und Geschäftshaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
- teilunterkellert
- Einzeldenkmal
- Baujahr: ca. 1800
- ca. 70 m² Wohnfläche
- stark sanierungsbedürftig
- Grundstücksfläche: ca. 490 m²
- 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
- beliebte Innenstadtlage (Fußgängerzone)
Ballenstedt ist eine Kleinstadt im Landkreis Harz in Sachsen Anhalt. Die Immobilie befindet sich in einer Fußgängerzone, im Zentrum der Stadt. Dinge des täglichen Bedarfs (Kita`s, Einkaufsmärkte, Schulen, Ärzte) sind fußläufig und in wenigen Geh - Minuten zu erreichen. Wegen der vielen Sehenswürdigkeiten (Schloss Ballenstedt, Theater, Rathaus, Museum, usw.) sowie diverse Ausflugsziele in der Natur (Harzer- Wandernadel), ist Ballenstedt ein beliebtes Reiseziel sowohl für Touristen als auch bei Naturfreunden.
Durch eine gute Anbindung an die A36, welche in ca. 10-15 min zu erreichen ist und dem vorhandenen Linienverkehr, stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen.
Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 2.000 EUR inkl. der gesetzl. Mwst. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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